Bauablaufplan

Ablauf eines Bauvorhabens

 

 

1.         Vertragsabschluss (meist unter dem Vorbehalt der Finanzierung und eventuell Grundstückserwerb)

2.         Unterlagenerstellung durch DEKO für die Realisierung der Finanzierung

3.         Vorbehaltsausräumung (Finanzierung und/oder Grundstückserwerb)

4.         Grundstücksbesichtigung durch DEKO in Vorbereitung auf die Hausplanung

5.         DEKO Planungs- / Architekturgespräch (erstellen der Grundrisse usw.)

6.         Planungsunterlagen werden durch DEKO erstellt und an den Vermesser weitergeleitet

7.         Fertigstellung der Bauantragsunterlagen nachdem der objektbezogene Lageplan

            durch den Vermesser fertig gestellt wurde

8.         DEKO Bauantragsübergabe an den Bauherren

9.         Bauantragsübergabe an das entsprechende Bauamt durch DEKO oder den Bauherren

10.       Erwarten eventueller Nachforderungen des Amtes und des Aktenzeichens

11.       Terminierung der DEKO-Bemusterung nach Zugang des amtlichen Aktenzeichens

12.       DEKO-Bemusterung in den Räumlichkeiten von DEKO

13.       Übersendung der Protokollierung der gesamten DEKO-Bemusterung an den Bauherren

            zur Überprüfung und Freigabe

14.       Nach Freigabe der Bemusterung wird die statische Berechnung des Hauses durch DEKO

            erfolgen (und ggf. der Prüfstatiker beauftragt)

15.       Treppenbemusterung im Treppenstudio (wenn die Bemusterung nicht im

            DEKO-Bemusterungszentrum erfolgt ist)

16.       Sanitärbemusterung mit dem Sanitärfachmann in einem Fachmarkt

17.       Elektroschalter- und dosen werden festgelegt (bei Blähtongroßtafelelementen)

18.       Bemusterung der Fliesen in einem Fliesenfachmarkt

19.       Besichtigung der Baustelle mit der DEKO Bauleitung

20.       Erklärung der DEKO-Ausführungsunterlagen und letzte Absprachen vor dem folgenden      

            DEKO-Baubeginn

21.       Erwartung der Baugenehmigung

22.       Baubeginn vorausgesetzt alle Vertragsbedingungen (Finanzierungsbestätigung,

            unterzeichnete Unterlagen und Pläne usw.)

23.       Baubeginnanzeige an das zuständige Bauamt durch DEKO

24.       Übersendung des vorläufigen Bauablaufplanes (dieser kann je nach

            DEKO-Ausstattungsstand und DEKO-Leistungsstufe [Trend, Komfort, Premium] unterschiedlich sein)

25.       BAUBEGINN

26.       Zwischentermine mit der DEKO Bauleitung zwecks einzelner Detailklärungen während der Bauzeit

27.       Das gesamte DEKO-Team steht Ihnen während der gesamten Bauphase immer zur Verfügung

28.       VORABNAHME (vor der kompletten Fertigstellung führen wir mit Ihnen eine Vorabnahme

            durch, um die letzten kleinen Fertigstellungsleistungen zu besprechen)

29.       HAUSÜBERGABE und Baufertigmeldung an das Bauamt

 

 

(Stand vom 04.10.2011)